Рынок жилья в США: еще не пузырь?

/

Очередная порция хороших новостей с рынка жилья в . Продажи новых домов взлетели в июне на 8.3% до 497 тыс. в годовом исчислении. К июню прошлого года это составляет прибавку в 38.1%. Правда, здесь нужно отметить резкий спад медианной цены проданного дома до 249.7 тыс. по сравнению с 262.8 тыс. месяцем ранее и 282.1 двумя месяцами ранее. Напомним, что во вторник стало известно о спаде в продажах на вторичном рынке жилья на 1.5%, но при этом в глаза бросался резкий рост цен. Судя по всему, американцы предпочитали новое жилье, так как появились предложения, в большей степени устроившие покупателей. О чём говорит нам вчерашний релиз? О том, что у американцев растёт уверенность в завтрашнем дне, а также расширяются возможности совершать покупки. Добавим сюда исторически низкую процентную ставку по ипотеке и стимул воспользоваться ею сейчас, так как «завтра» уже может быть поздно. В таких условиях американцы будут охотно наращивать покупки недвижимости в ближайшие месяцы. Главным вопросом для нас в этих условиях будет, где проходит та черта, что отделяет пузырь от восстановления. Неужели рост продаж и/или цены на треть за год, это еще не пузырь? Неужели исторические максимумы фондовых рынков и близость к историческим минимумам долговых – это еще не достаточно для объявления о скором сворачивании дополнительных покупок? На этом фоне очередной рост доходности облигаций (пока еще к двухнедельным максимумам) со всей очевидностью является лишь началом долгого пути. Правда и то, что Федрезерву предстоит научиться прокладывать путь теперь через эту дорогу – дорогу умеренного ужесточения условий. Именно это, на наш взгляд, должен уметь делать будущий председатель , который должен вступить в должность с нового года. Однако до сих пор имя преемника Бернанке не объявлено. Пара торговалась вчера между 1.3250 и 1.3170. Движение вверх было обусловлено неплохими PMI из Европы, движение вниз – статистикой рынка жилья США.

/USD

Новости из США надавили на британскую валюту сильней, чем на евро, так как у стерлинга не было мощной поддержки со стороны сильных PMI. Кабель опускался до 1.5290 в ходе торгов в США, хотя перед этим достигал 1.5390. Технически, распродажи усилились после слома линии поддержки.

/USD

Резервный Банк Новой Зеландии, без сюрпризов, сохранил основную процентную ставку на прежнем уровне 2.5%. Тем не менее, в комментарии к решению Глава Банка Грэм Виллер отметил, что рост экономики набирает оборот и распространяется на всё большее количество секторов. С такими комментариями Виллер рискует привлечь излишнее внимание к киви. Например, менее чем за 12 часов NZDUSD выросла на почти на фигуру, и сейчас тестирует на прочность 0.80.

USD/

Свисси прочно застрял в коридоре. Это хороший знак, так как после столь долгих консолидаций обычно следует мощное и длительное движение. И тут складывается картина в пользу роста пары. Возможно, что будут еще попытки опуститься ниже 0,9340, однако в перспективе нескольких недель, похоже, что нас ждёт хороший рост. Не пропустить бы.

Комментировать